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Precio por m² · Perú
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lima Metropolitana?
El metro cuadrado en Lima Metropolitana (Perú) está en torno a US$1,851 por m² (6.886 PEN), según Urbania, abr 2026 (promedio).
US$1,851por m²
Urbania, abr 2026 (promedio) · S/ por m² (venta) — Urbania Index, abril 2026
Convertido a USD con el tipo de cambio del 2026-09-02
Qué te alcanza acá
54 m²
con US$100,000
108 m²
con US$200,000
270 m²
con US$500,000
El rendimiento de renta larga publicado para Perú es 5.7% anual. Sobre US$200.000 eso serían unos US$11,400 al año, antes de gastos e impuestos. Urbania yield Lima Top 5.7% · PER 17.5 · +4.2% YoY
Cómo se compara dentro de Perú
| Distrito | USD/m² |
|---|---|
| Lima Metropolitana | US$1,851 |
| San Isidro Sur | US$3,212 |
| San Isidro | US$2,491 |
| Barranco | US$2,465 |
| Miraflores | US$2,374 |
Lo que este precio NO te dice
- Es una referencia de mercado, no una tasación: el precio real depende del edificio, el piso, la vista y el estado.
- No incluye costos de cierre, honorarios ni impuestos de transferencia.
- No dice si hay unidades disponibles hoy a ese precio.
Esto es información, no asesoría. Precio final, disponibilidad, documentos e impuestos de tu caso requieren una persona: Private Desk de NN.