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Precio por m² · Colombia
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Medellín · promedio?
El metro cuadrado en Medellín · promedio (Colombia) está en torno a US$1,580 por m² (6.500.000 COP), según Todobienes, jul 2026.
US$1,580por m²
Todobienes, jul 2026 · COP por m² (venta)
Convertido a USD con el tipo de cambio del 2026-09-02
Qué te alcanza acá
63 m²
con US$100,000
126 m²
con US$200,000
316 m²
con US$500,000
El rendimiento de renta larga publicado para Colombia es 3.9% anual. Sobre US$200.000 eso serían unos US$7,800 al año, antes de gastos e impuestos. Lonja Medellín 3.5-4.3% · Bancolombia STR ~11% bruto · Camacol +9-16%
Cómo se compara dentro de Colombia
| Distrito | USD/m² |
|---|---|
| Medellín · promedio | US$1,580 |
| Medellín · El Poblado | US$1,896 |
| Bogotá · Chapinero | US$1,701 |
| Medellín · Laureles | US$1,652 |
| Bogotá · Usaquén | US$1,288 |
Lo que este precio NO te dice
- Es una referencia de mercado, no una tasación: el precio real depende del edificio, el piso, la vista y el estado.
- No incluye costos de cierre, honorarios ni impuestos de transferencia.
- No dice si hay unidades disponibles hoy a ese precio.
Esto es información, no asesoría. Precio final, disponibilidad, documentos e impuestos de tu caso requieren una persona: Private Desk de NN.