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Precio por m² · República Dominicana
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en República Dominicana?
El metro cuadrado en República Dominicana va de US$2,280 en Distrito Nacional (prom.) a US$4,500 en Punta Cana · villas golf. La mediana de los 5 distritos que NN sigue es US$2,900 por m².
US$2,900mediana, por m²
Mediana de 5 distritos con precio publicado · cada uno con su fuente abajo
Convertido a USD con el tipo de cambio del 2026-09-02
Qué te alcanza con la mediana
34 m²
con US$100,000
68 m²
con US$200,000
172 m²
con US$500,000
Distrito por distrito
Cada barra está a escala del m² en dólares. Tocá un distrito para ver su fuente y su comparación.
De dónde sale cada precio
| Distrito | USD/m² | Fuente |
|---|---|---|
| Punta Cana · villas golf | US$4,500 | Mercado 2026 (desde US$4.500) |
| Santo Domingo · Naco | US$3,450 | Rango 2026 US$2.900–4.000 |
| Santo Domingo · Piantini | US$2,900 | ROE/ONE · rango US$2.200–3.500 |
| Punta Cana · frente al mar | US$2,750 | Rango 2026 US$2.000–3.500 |
| Distrito Nacional (prom.) | US$2,280 | RD$132.730/m², cierre 2025 |
Cuánto renta
El rendimiento de renta larga publicado para República Dominicana es 6.5% anual. Sobre US$200.000 eso serían unos US$13,000 al año, antes de gastos e impuestos. TheLatinvestor La Altagracia 10.5% · SD Este 9-14% · villas PC 4.4%
Obras que mueven el m² acá
- Metro SD · Línea 2C operando desde feb 2026 · Presidencia RD, feb 2026
- Aeropuerto Punta Cana · Terminal B operando · PUJ / arecoa, jul 2026
- Teleférico Santo Domingo Oeste 1ª fase a dic 2026 · Presidencia RD 2026
Lo que este precio NO te dice
- Es una referencia de mercado, no una tasación: el precio real depende del edificio, el piso, la vista y el estado.
- No incluye costos de cierre, honorarios ni impuestos de transferencia.
- No dice si hay unidades disponibles hoy a ese precio.
- La mediana no es un promedio ponderado por volumen de operaciones: no hay dato público de volumen por distrito.
Esto es información, no asesoría. Precio final, disponibilidad, documentos e impuestos de tu caso requieren una persona: Private Desk de NN.