NN Reserve Privée
Precio por m² · Chile
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santiago?
El metro cuadrado en Santiago va de US$3,657 en Ñuñoa a US$4,980 en Vitacura. La mediana de los 5 distritos que NN sigue es US$4,358 por m².
US$4,358mediana, por m²
Mediana de 5 distritos con precio publicado · cada uno con su fuente abajo
Convertido a USD con el tipo de cambio del 2026-09-02
Qué te alcanza con la mediana
22 m²
con US$100,000
45 m²
con US$200,000
114 m²
con US$500,000
Distrito por distrito
Cada barra está a escala del m² en dólares. Tocá un distrito para ver su fuente y su comparación.
De dónde sale cada precio
| Distrito | USD/m² | Fuente |
|---|---|---|
| Vitacura | US$4,980 | GfK 2024 (120.8 UF/m²) |
| Las Condes | US$4,580 | GfK 2024 (111.1 UF/m²) |
| Lo Barnechea | US$4,358 | GfK 2024 (105.7 UF/m²) |
| Providencia | US$4,329 | GfK 2024 (105.0 UF/m²) |
| Ñuñoa | US$3,657 | GfK 2024 (88.7 UF/m²) |
Cuánto renta
El rendimiento de renta larga publicado para Chile es 3.7% anual. Sobre US$200.000 eso serían unos US$7,400 al año, antes de gastos e impuestos. Propital Las Condes 3.7% · STR Ñuñoa 10-12% · plusvalía 2-4% real
Obras que mueven el m² acá
- Metro de Santiago · Línea 7 42% de obra · Metro de Santiago, may 2026
Lo que este precio NO te dice
- Es una referencia de mercado, no una tasación: el precio real depende del edificio, el piso, la vista y el estado.
- No incluye costos de cierre, honorarios ni impuestos de transferencia.
- No dice si hay unidades disponibles hoy a ese precio.
- La mediana no es un promedio ponderado por volumen de operaciones: no hay dato público de volumen por distrito.
Esto es información, no asesoría. Precio final, disponibilidad, documentos e impuestos de tu caso requieren una persona: Private Desk de NN.